OPORTUNITATE | CASA | BANEASA | CURTE | 4 CAMERE

Casă cochetă cu 4 camere și curte proprie – Băneasa, Str. D. Gherea | Sector 1

Vă prezentăm o casă primitoare și bine compartimentată, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Băneasa, pe strada D. Gherea, Sector 1. Proprietatea îmbină perfect confortul unei locuințe de familie cu avantajele unei zone liniștite și bine conectate.

Casa dispune de 4 camere, o suprafață utilă de 110 mp și este amplasată pe un teren de 130 mp, beneficiind de curte proprie amenajată cu spațiu de relaxare, loc pentru grătar, masă și scaune, completate de iluminat ambiental pentru seri plăcute petrecute în aer liber. În curte există și o magazie practică pentru depozitarea uneltelor de grădinărit, precum și loc de parcare.

Compartimentarea este eficientă și confortabilă:

Parter:
✔️ Salon generos și luminos
✔️ Zonă spațioasă pentru dining
✔️ Spațiu dedicat pentru bar
✔️ Bucătărie semi-deschisă
✔️ Grup sanitar
✔️ Scară interioară către etaj

Etaj:
✔️ 3 dormitoare, fiecare prevăzut cu dressing propriu
✔️ Hol cu dulap încastrat
✔️ Baie mare cu fereastră pentru lumină naturală și ventilație

Imobilul se află în stare foarte bună, având fațada renovată și izolația termică refăcută în anul 2022. Un avantaj important îl reprezintă existența autorizației de construire pentru supraetajare cu încă un nivel, oferind potențial excelent pentru extindere sau investiție.

Bucătăria și băile sunt complet utilate, incluzând:
✔️ Mașină de spălat vase
✔️ Mașină de spălat rufe
✔️ Frigider
✔️ Aragaz
✔️ Centrală termică cu boiler

Camerele sunt nemobilate, oferind viitorilor proprietari libertatea de a amenaja spațiul după propriul stil și preferințe.

O proprietate ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului.