Garsoniera I Ivory Residence I 37 mp I et 5 I investitie

Garsonieră de vânzare în Ivory Residence Pipera – 37,2 mp, mobilată și utilată

Dacă îți dorești o garsonieră într-o zonă bine conectată din Pipera, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului, această proprietate din Ivory Residence merită luată în calcul.

Garsoniera este situată chiar în zona rondului OMV Pipera, într-un bloc finalizat în 2023, la etajul 5. Are o suprafață utilă de 37,2 mp, iar compartimentarea este practică, cu o bucătărie închisă, baie cu duș walk-in, mobilata si utilata și un hol de intrare generos, prevăzut cu spații de depozitare.

Spațiul este pregătit pentru a fi folosit imediat și se vinde complet mobilat și utilat. Bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne, iar confortul este completat de două aparate de aer condiționat, unul în camera principală și unul în bucătărie.

Pentru confort pe tot parcursul anului, proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală și centrală termică proprie.

Un aspect interesant pentru un cumpărător orientat către investiție este faptul că garsoniera este în prezent închiriată, către o persoană care utilizează spațiul ca birou. Astfel, proprietatea poate fi analizată și din perspectiva unei investiții cu venit locativ deja existent.

Preț și regim fiscal

Proprietatea este achiziționată pe persoană juridică și se vinde la 89.900 euro + TVA 21%.

Pentru cumpărătorii persoane juridice eligibili, tranzacția se poate realiza cu taxare inversă, conform condițiilor fiscale aplicabile.

Rezumat proprietate:

-Tip: Garsonieră
-Complex: Ivory Residence Pipera
-Localizare: zona rond OMV Pipera
-An construcție: 2023
-Etaj: 5
-Suprafață utilă: 37,2 mp
-Compartimentare: bucătărie închisă, baie, hol generos, cameră principală
-Baie: duș walk-in
-Încălzire: în pardoseală
-Centrală: proprie
-Aer condiționat: 2 aparate – cameră și bucătărie
-Mobilare: complet mobilată
-Utilare: complet utilată
-Bucătărie: electrocasnice moderne
-Destinație actuală: utilizată ca birou
-Chirie actuală: 350 euro/lună
-Regim de proprietate: persoană juridică
-Preț: 89.900 euro + TVA 21%
-Taxare inversă: posibilă pentru cumpărătorii persoane juridice eligibili

O garsonieră nouă, într-o locație practică din Pipera, complet mobilată și utilată și cu un venit locativ deja existent. Dacă ești în căutarea unei proprietăți pe care să o folosești sau a unei investiții care produce deja venit, merită să o vezi.