3 camere premium, 2 terase și 2 locuri de parcare – Nicolae Grigorescu

Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și foarte plăcut, situat la ultimul etaj al unui bloc boutique construit în 2018, pe Strada Mărului, în Sectorul 3.

Blocul are doar 11 apartamente, iar acest apartament este singurul de la etajul 3, ceea ce înseamnă că nu există vecini nici deasupra, nici pe palier. Este un apartament liniștit și intim, potrivit pentru cineva care își dorește să locuiască într-o zonă rezidențială, fără aglomerația specifică blocurilor mari.

Apartamentul are 81,61 mp utili și două terase, de 9,91 mp și 17,11 mp, în total 27,02 mp de spațiu exterior. Una dintre terase este orientată spre est, fiind foarte plăcută dimineața, iar cea de-a doua este orientată spre vest și poate fi folosită foarte bine după-amiaza și seara.

În forma actuală, apartamentul este amenajat cu o zonă de zi foarte mare, de aproximativ 38 mp. Livingul și fosta bucătărie au fost unite, rezultând un spațiu deschis, luminos și aerisit. Este un loc în care încape fără probleme o zonă generoasă de canapea, masa de dining și chiar un birou pentru lucrul de acasă.

Dormitorul are 16,42 mp, iar o altă cameră de 14,17 mp este folosită în prezent ca bucătărie. Apartamentul mai are o baie de 4,29 mp, un grup sanitar de 2,43 mp și un hol de 6,42 mp.

Un lucru important de menționat este că actuala amenajare poate fi schimbată destul de ușor. Camera de 14,17 mp poate fi transformată din nou în dormitor, iar bucătăria poate fi amenajată separat, astfel încât apartamentul să revină la configurația inițială de 3 camere cu bucătărie separată. Practic, viitorul proprietar poate păstra configurația actuală, dacă îi place spațiul open-space, sau îl poate adapta în funcție de propriile nevoi.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Are centrală termică proprie, două aparate de aer condiționat, ferestre Velux de mari dimensiuni, geamuri termopan și obloane.

Un avantaj foarte important, mai ales pentru București, îl reprezintă cele două locuri de parcare, care sunt proprietate personală și sunt incluse în preț. Primul are 18 mp, iar al doilea are 38 mp și este de tip tandem, permițând parcarea a două mașini una în spatele celeilalte. Cele două locuri au cadastru separat.

Zona este una liniștită, predominant rezidențială, cu blocuri de înălțime redusă, dar în același timp oferă acces relativ rapid către magazine, servicii, spații verzi și mijloace de transport.

Este un apartament potrivit pentru cineva care își dorește mai multă liniște și intimitate, multă lumină naturală, două terase și avantajul de a avea două locuri de parcare, fără să renunțe la accesul către facilitățile orașului.

Pe scurt: 81,61 mp utili, 27,02 mp de terase, ultimul etaj, singur apartament pe etaj, bloc din 2018, 3 camere cu posibilitate de recompartimentare, complet mobilat și utilat și două locuri de parcare proprietate personală incluse în preț.