APARTAMENT 3 CAMERE | 72MP | IANCULUI-MEGA MALL | CENTRALA | RENOVAT

Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Șoseaua Iancului, într-o zonă consacrată a Sectorului 2, cu acces facil către principalele puncte de interes ale Capitalei.

Punct de reper: aproximativ 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Iancului, circa 5 minute până la Mega Mall și aproximativ 2 minute până la stația STB de pe traseul tramvaiului 5, poziționarea oferind acces rapid către transport public, zone comerciale și servicii.

Proprietatea dispune de 68,27 mp suprafață utilă, la care se adaugă o logie de 4 mp, rezultând o suprafață totală de 72,27 mp. Compartimentarea actuală include un living generos, două dormitoare, bucătărie, baie, dressing, hol și logie.

Apartamentul a fost recompartimentat cu documentația legală înscrisă în cartea funciară și renovat în mai multe etape, cele mai recente lucrări importante fiind realizate în 2025. Interiorul propune un ambient elegant și coerent, în tonuri calde, fiind complet mobilat și pregătit pentru mutare.

Printre dotările care diferențiază proprietatea se numără centrala termică proprie cu instalație din țeavă de cupru, parchetul din lemn de fag montat în 2025, 3 aparate de aer condiționat instalate în 2026, rulourile exterioare electrice, tâmplăria PVC cu aspect de lemn, caloriferele din aluminiu cu robineți termostați și iluminatul ambiental integrat în mobilier.

Bucătăria este complet mobilată și echipată, cu plită și cuptor încorporate, hotă și frigider, mobilier cu sistem de închidere soft-close, iar baia beneficiază atât de cadă cu hidromasaj, cât și de cabină de duș.

Apartamentul se află într-un imobil S+P+10E, finalizat în 1978, cu structură din beton, lift și sistem de supraveghere video în zona de acces și pe casa scării. Blocul a fost anvelopat termic în 2025 și beneficiază de clasă energetică B.

Din punct de vedere al poziționării, zona Iancului oferă acces rapid către Mega Mall, Arena Națională, Piața Iancului, Piața Muncii și centrul Bucureștiului, cu multiple variante de transport în comun. În proximitate se regăsesc unități de învățământ precum Școala Gimnazială Iancului, Școala Gimnazială nr. 49, Școala Gimnazială Ferdinand I, precum și licee precum Colegiul Național Emil Racoviță și Liceul Teoretic Lucian Blaga.

Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, datorită suprafeței și dotărilor, cât și pentru investiție, având în vedere poziționarea, accesul la transport și proximitatea față de principalele puncte comerciale și de interes din zonă.

Vă invit să descoperiți proprietatea la o vizionare și să îi apreciați personal spațiul, compartimentarea și nivelul de amenajare.