APARTAMENT 3 CAMERE | DECEBAL | 68MP | 2 LOGII | METROU | PANORAMA |

Apartament cu 3 camere, situat în zona Decebal – Piața Muncii, pe Strada Cerceluș, într-un bloc construit în 1975 și reabilitat termic, ideal pentru o familie care își dorește lumină naturală, priveliște deschisă, spații de depozitare și acces rapid către toate punctele importante ale orașului.

Locuința are 60,4 mp utili și 68,6 mp suprafață totală, completată de două logii separate, de 4,9 mp și 3,2 mp, fiecare cu orientare diferită.

Poziționarea la etajul 10 din 10 oferă un avantaj important: o priveliște panoramică și neobstrucționată, deoarece în fața imobilului se află în principal case, fără clădiri înalte care să obtureze vederea.

Apartamentul beneficiază de lumină naturală pe parcursul întregii zile. Zona de zi și dormitorul matrimonial, împreună cu una dintre logii, sunt orientate spre Est, astfel încât lumina soarelui pătrunde încă de dimineață și se menține până în jurul orei 14:00, după care lumina se deplasează natural către celelalte camere.

Unul dintre cele două balcoane poate fi amenajat foarte ușor ca birou / spațiu de lucru, beneficiind de o vedere deosebită. Cele două logii au fost izolate cu polistiren expandat, inclusiv la partea superioară și exterior, iar dormitorul matrimonial beneficiază, de asemenea, de izolație interioară.

Apartamentul dispune de numeroase spații de depozitare foarte bine gândite, atât la intrare, cât și în bucătărie și pe balcoane – un avantaj important pentru o familie, mai ales atunci când spațiul trebuie organizat eficient.

Din punct de vedere al îmbunătățirilor, instalația electrică a fost schimbată în urmă cu aproximativ 10 ani, baia a fost refăcută în urmă cu aproximativ 3 ani, iar apartamentul este igienizat și pregătit pentru a fi locuit.

Terasa blocului a fost complet refăcută, iar imobilul este reabilitat termic. În subsolul blocului există și adăpost ALA.

Un avantaj important pentru familiile cu copii

Poziționarea este foarte practică pentru o familie: Creșa Cerceluș funcționează chiar pe Strada Cerceluș nr. 50–52, în imediata apropiere a imobilului, fiind arondată Grădiniței nr. 239.

În zonă se află și Grădinița „Floare de Colț”, care are structură pe Strada Cerceluș 50–52, precum și alte unități de învățământ preșcolar din Sectorul 3.

Pentru ciclul primar și gimnazial, Școala Gimnazială „Cezar Bolliac”, situată pe Strada Țiglina nr. 37, deservește inclusiv zona Străzii Cerceluș, numerele pare 52–68, conform delimitării circumscripției școlare.

Astfel, proprietatea reprezintă o opțiune foarte bună pentru o familie care își dorește să aibă creșa, grădinița și școala în proximitate, reducând timpul petrecut zilnic în trafic.

Locație

Apartamentul beneficiază de acces rapid către Piața Muncii, Bulevardul Decebal, Mihai Bravu și Dristor, iar stația de metrou Piața Muncii se află la câteva minute de mers pe jos.

În imediata zonă se găsesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, servicii, școli și spații verzi, iar accesul către centrul Bucureștiului este rapid.