2 camere I Otopeni central I Trio Residence I et 1 I parcare subteran

Apartament 2 camere în Otopeni – confort, liniște și acces facil

Dacă îți dorești un apartament modern, bine compartimentat și pregătit pentru mutare, această proprietate din Otopeni merită văzută. Situat la etajul 1 al unui bloc nou cu 3 niveluri și lift, apartamentul oferă un echilibru bun între confort, funcționalitate și acces rapid către București și aeroport.

Locuința are 54,4 mp suprafață totală, dintre care 51,8 mp utili și 2,6 mp balcon, cu o compartimentare practică: living cu zonă de dining și bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon. Spațiul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Livingul este luminos și bine proporționat, iar bucătăria este complet echipată, inclusiv cu mașină de spălat vase. Apartamentul dispune de aer condiționat, încălzire în pardoseală și aparat de cafea, oferind dotările necesare unui stil de viață confortabil.

Construcție și finisaje

Imobilul este construit pe structură din beton armat, cu stâlpi, diafragme, grinzi și plăci, fundația fiind realizată pe radier general din beton armat. Zidăria este din blocuri ceramice de 20 și 30 cm, iar fațada beneficiază de termosistem cu polistiren expandat și hidroizolație cu membrană PVC.

La interior, apartamentul beneficiază de parchet laminat YILDIZ-ARCADIA VarioClic Premium, grosime 8 mm, clasa de trafic 32 AC4, uși interioare YILDIZ-ARCADIA Variodoor Classic și placări ceramice MARAZZI-KERAMA. Baia este finisată cu plăci ceramice cu accente tip mozaic, iar obiectele sanitare sunt VITRA. Prizele și întrerupătoarele sunt PANASONIC.

Încălzirea prin pardoseală este asigurată de centrala de bloc VAILLANT ecoTEC, băile având suplimentar radiatoare tip port-prosop. Blocul dispune de ascensor KONE MonoSpace 300DC, videointerfon, acces controlat cu barieră și cartelă și supraveghere video.

Amplasarea este practică, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Primăria Otopeni, cu acces facil către București și Aeroportul Henri Coandă. Zona este în dezvoltare, iar proiectul de metrou din Otopeni poate reprezenta un avantaj suplimentar pentru conectivitatea viitoare.

Important: locul de parcare în subteran nu este inclus în prețul apartamentului. Acesta poate fi achiziționat separat, la prețul de 10.000 euro.

Rezumatul proprietății
Tip: Apartament 2 camere
Localizare: Otopeni, la 5 min. de Primărie
Etaj: 1/3 | Bloc nou cu lift
Suprafață totală: 54,4 mp
Suprafață utilă: 51,8 mp
Balcon: 2,6 mp
Compartimentare: living + bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon
Stare: complet mobilat și utilat
Încălzire: pardoseală + centrală VAILLANT ecoTEC
Finisaje: parchet YILDIZ-ARCADIA, ceramică MARAZZI-KERAMA
Sanitare: VITRA
Prize/întrerupătoare: PANASONIC
Lift: KONE MonoSpace 300DC
Siguranță: videointerfon, barieră, cartelă, supraveghere video
Parcare subterană: disponibilă separat – 10.000 euro
Acces: rapid către București și aeroport
Transport: proiect de metrou în dezvoltare
Ideal: locuință personală sau investiție