Teren 5010mp pentru Dezvoltare - Strada Campul Pipera | Bucuresti Nord

Teren de 5.010 mp situat în zona Câmpul Pipera – Henri Coandă, ideal pentru o dezvoltare rezidențială modernă. Zona oferă cerere ridicată, acces excelent și un profil perfect pentru proiecte orientate către familii și profesioniști din nordul Capitalei.

Teren 5.010 mp – Câmpul Pipera / Henri Coandă

✔ Informații urbanistice și tehnice

-Certificat de urbanism de informare cu următorii indicatori:

-POT: 50%

-CUT: 2.5

-Regim de înălțime: P+4 etaje + Etaj retras / Mansardă

-Deschidere: 25 m

-M2A

-Formă: dreptunghiulară, ideală pentru organizarea eficientă a proiectului.

-Nu există construcții pe teren (fără costuri de demolare).

Utilitățile sunt în zonă.

Împrejurimi: zonă de case și blocuri mici, perfect pentru proiecte low–mid rise.

Oportunitate premium pentru dezvoltare rezidențială

✔ 1. Zonă în continuă expansiune

-Cerere ridicată pentru apartamente noi.

-Dinamică de piață favorabilă dezvoltărilor rezidențiale.

✔ 2. Accesibilitate strategică

-Aproape de Aeroport Otopeni, DN1, A3, Pipera Business District, Băneasa Shopping City.

-Conectivitate rapidă cu zonele cheie din nordul Bucureștiului.

-Potrivit pentru segmentul corporate și expați.

✔ 4. Potențial investițional ridicat

-Cerere constantă pentru închiriere, în special din partea expaților.

-Randamente peste media orașului.

-Vânzare facilă către investitori.

✔ 5. Infrastructură în dezvoltare continuă

-Drumuri și rețele de utilități modernizate.

-Integrare ușoară în rețeaua existentă.

✔ 6. Imagine premium a zonei

-Zonă percepută ca middle-high / premium.

-Permite poziționarea proiectului într-o categorie superioară de preț.

Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție.