teren dezvoltare I P+2+M I Pipera I Drumul Potcoavei

Teren cu potențial excelent de dezvoltare – Voluntari, zona Pipera

Ai în plan un proiect rezidențial sau mixt într-o zonă în continuă expansiune? Acest teren situat pe strada Drumul Portcoavei, în Voluntari – Pipera, îți oferă cadrul ideal pentru a construi pe termen lung, într-un cartier în plină dezvoltare, aproape de facilități urbane, școli internaționale și birouri.

Cu o suprafață de 2.181 mp, terenul are acces facil și beneficiază de toate utilitățile la limita proprietății – un mare avantaj pentru începerea rapidă a lucrărilor. Certificatul de urbanism în vigoare oferă POT 40% și CUT 2.2, permițând o construcție de tip P+2+mansardă sau P+3 etaj retras – flexibilitate care se potrivește perfect proiectelor de tip locuințe individuale, ansambluri de case sau clădiri cu funcțiuni complementare.

Este o investiție sigură și echilibrată într-o zonă dinamică, potrivită atât pentru dezvoltatori cu experiență, cât și pentru persoane fizice interesate de o locuință într-un mediu liniștit și bine conectat.

Rezumatul proprietății:

-Tip: Teren intravilan de vânzare

-Locație: Voluntari – Pipera, str. Drumul Portcoavei

-Suprafață: 2.181 mp

-Utilități: Toate disponibile (apă, canal, curent, gaz)

-Regim urbanistic (conform certificatului de urbanism):

-POT: 40%

-CUT: 2.2

-Regim de înălțime permis:

-P+2+mansardă sau

-P+3 (etaj retras)

-Acces: Stradă asfaltată

-Destinație ideală: Proiect rezidențial, locuințe individuale, dezvoltare urbană

-Vecinătăți: Pipera, școli internaționale, centre business, zone rezidențiale moderne