OPORTUNITATE | TEREN | HALE

Proprietate industrială de vânzare – Poziție premium, Sector 1, București - Centură

Localizare strategică

Deschidere generoasă de peste 100 m la Șoseaua de Centură (cu posibilitate de extindere până la 150 m).

Acces facil pentru transport greu (TIR) din toate direcțiile – deschidere la 3 străzi.

Vizibilitate maximă pentru activități industriale, logistice sau comerciale.

Date generale

Teren: 9.065 mp

Suprafață construită totală: 3.900 mp

Venit pasiv actual: 23.000 EUR/lună (proprietatea este închiriată către mai mulți chiriași).

Construcții și dotări existente

Hală din BCA

Structură pe stâlpi de beton, înălțime 10 m.

Deschidere 25 m fără stâlpi intermediari (spațiu complet liber).

Posibilitate transformare în hală frigorifică sau spațiu de producție.

Hală din panouri sandwich

Înălțime 6,5 m.

Structură ușoară, deschidere 36 m.

Stâlpi intermediari la 12 m.

Suprafață: aprox. 1.450 mp.

Facilități

Uși electrice pentru acces rapid și eficient.

Rezervor de apă pentru protecție la incendiu.

Avantaje competitive

Poziționare excelentă pe Centura Bucureștiului – flux constant de trafic și vizibilitate ridicată.

Acces direct pentru TIR din toate intrările.

Front stradal extins, cu potențial major de dezvoltare ulterioară.

Proprietate cu randament investițional ridicat datorită contractelor de închiriere deja existente.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru companii ce doresc o locație strategică pe Centura Capitalei.