Spațiu de Birouri Premium în WIN Herăstrău

Ca să-ți imaginezi spațiul, începe prin a te plimba pe aleea liniștită din Cartierul Francez, unde clădirile recente și curate îți dau vibe-ul ăla de „aici se întâmplă lucruri bune”. În fața ta apare WIN Herăstrău, modern și minimalist, un complex atent îngrijit, cu apartamente premium și câteva spații comerciale rare, curate, bine alese. Iar printre ele — spațiul tău de birouri.

Când intri, te întâmpină o recepție cu dublă înălțime, aerisită și elegantă, care ridică instant nivelul experienței. Ai acces și separat, direct din exterior, dacă vrei să păstrezi discreția fluxului de clienți.

Spațiul se deschide pe două etaje, iar fațada vitrată continuă pe toată înălțimea, lăsând lumina să intre frumos în orice anotimp — exact genul de loc unde oamenii chiar se bucură să lucreze.

La parter, totul este open space: ușor de personalizat, dar suficient de bine împărțit ca să ai zone de depozitare gândite practic, fără să pară că invadează spațiul. Perfect pentru un birou creativ, un studio, un showroom discret sau o mică echipă care vrea să respire.

Urcând la etaj, atmosfera se schimbă într-o zonă mai intimă și mai rafinată:

un birou cu uși glisante, ideal pentru call-uri, administrativ sau zona managerului;

o a doua zonă cu o masă extensibilă, perfectă pentru întâlniri față în față;

o chicinetă complet mobilată și ascunsă elegant în mobilier, care păstrează un look impecabil;

și un grup sanitar discret, cu ușă filomuro — pentru un plus de eleganță și continuitate vizuală.

Clădirea fiind nouă, din 2023, totul este fresh, bine întreținut și gândit pentru confort:

încălzire în pardoseală,

3 unități de aer condiționat,

lumină smart care setează atmosfera potrivită oricând ai nevoie.

Spațiul a fost folosit până acum ca birou și studio de podcast, deci izolarea, luminile și circuitele sunt deja optimizate pentru activități media sau creative.

La partea logistică stai foarte bine:

poți adăuga un loc de parcare subteran pentru 150 €/lună + TVA;

poți închiria boxe de 3 metri înălțime pentru 75 €/lună + TVA;

parcarea subterană include și locuri pentru vizitatori, ceea ce în zona asta e aur curat.

Și poate cea mai mare bilă albă: e în Cartierul Francez, la doi pași de Parcul Herăstrău — o vecinătate care vinde singură, pentru că oamenii își doresc să lucreze în locuri care inspiră.

Suprafața construită: 90 mp

Suprafață utilă: 74 mp

Spațiul este disponibil chiar acum și e genul de proprietate pe care dacă o vezi, începi să-ți imaginezi instant cine o să lucreze acolo.