Casă individuală P+1E, teren 316 mp, Bragadiru – ansamblu exclusivist

Dacă îți dorești o casă individuală spațioasă, modernă și construită solid, într-o zonă liniștită dar cu acces rapid către București, această proprietate din Bragadiru – zona Safirului - Prelungirea Ghencea este o alegere excelentă.

Imobilul face parte dintr-un ansamblu privat exclusivist, cu acces dintr-o strada ce urmează a fi reasfaltată (după decopertarea parțială pentru racordarea la utilități). Ansamblul rezidențial include un drum interior generos (lățime 7 m), oferind confort, intimitate și siguranță pentru întreaga familie.

Proprietatea beneficiază de teren de 316 mp, curte proprie și două locuri de parcare amenajate, fiind casă individuală – nu duplex și nu înșiruită, un avantaj major pentru cei care își doresc spațiu și independență.

Detalii principale ale proprietății:

Preț: 200.000 euro (TVA inclus)

Suprafață utilă: 116 mp

Regim de înălțime: P+1E + pod pentru depozitare

Suprafață teren: 316 mp

Număr camere: 5

Dormitoare: 3

Băi: 3

Birou separat – ideal pentru work from home

Terasă exterioară: 12 mp

2 locuri de parcare în curte

An construcție: 2026

Compartimentare inteligentă și funcțională

Casa este proiectată pentru confort și spațiu optim pentru o familie, cu zone clar delimitate pentru relaxare, lucru și viață de zi cu zi.

Parter:

living generos și luminos

bucătărie separată

birou dedicat

baie

acces către terasa exterioară de 12 mp

Etaj:

3 dormitoare spațioase

dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

baie suplimentară

pod = spațiu practic pentru depozitare

Construcția este solidă și include dotări premium, fiind realizată cu materiale de calitate superioară, la care se adaugă și tehnologia modernă.

Avantaje:

structură din cadre de beton armat

zidărie cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentări

placă de beton peste etaj, pentru izolare și durabilitate

încălzire în pardoseală la parter și etaj

tâmplărie premium Rehau cu geam tripan

ferestre mari pentru lumină naturală abundentă

priză pentru încărcare mașină electrică

finisaje moderne, la alegere, cu buget alocat pentru fiecare cameră

obiecte sanitare premium Grohe, baterii negre și duș walk-in

Utilități complete:

apă

canalizare

gaze naturale

energie electrică

internet prin fibră optică

Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Bragadiru, cu acces facil (auto) la Metrou Râul Doamnei, centru București, Centura Capitalei, Domnești, Autostrăzile A0 și A1, Parcul Ghidiceni (ideal pentru familii ce includ copii) numeroase magazine și centre comerciale: Kaufland, Lidl, Mega Image, Penny, Pepco, McDonald's, școli, grădinițe și săli de fitness

Prin ce se remarcă această proprietate:

✔ casă individuală, nu duplex

✔ teren generos de 316 mp

✔ construcție solidă cu placă peste etaj

✔ încălzire în pardoseală

✔ ansamblu privat cu infrastructură modernă

✔ acces rapid către București

📞 Programează o vizionare pentru a descoperi această proprietate care poate deveni noul tău cămin.