VILĂ INTERBELICĂ CU FARMEC AUTENTIC – ZONA ROSETTI

Descoperiți eleganța unei epoci de altădată, în inima Bucureștiului! Vă prezentăm o vilă interbelică deosebită, cu un aer boem și o structură solidă, situată în prestigioasa zonă Rosetti, una dintre cele mai rafinate și bine cotate locații centrale ale Capitalei.

Localizare excelentă – poziționată pe o stradă liniștită, cu acces facil către Piața Universității, bulevardele centrale, instituții de cultură, restaurante și mijloace de transport în comun. Zona este una cu tradiție și rafinament, ideală pentru rezidență sau activități profesionale.

Descrierea proprietății:

Suprafață utilă: 100 mp

Suprafață construită: 100 mp

Curte proprie, intimă, ideală pentru relaxare sau amenajare tematică

Compartimentare semidecomandată, funcțională și versatilă

Regim de înălțime: Parter înalt, cu posibilitate de mansardare

Stil arhitectural interbelic, cu detalii originale păstrate – înălțimi generoase ale camerelor, feronerie specifică, tâmplărie din lemn masiv

Utilități:

Branșamente complete la rețeaua de electricitate, gaze, apă și canalizare

Încălzire cu centrală proprie

Internet și cablu TV disponibile

Stare generală: Vila necesită mici lucrări de renovare/modernizare, oferind astfel noului proprietar libertatea de a o personaliza după gust și destinație.

Destinații posibile:

Această proprietate se pretează atât pentru locuință de familie, cât și pentru activități comerciale sau liber-profesionale precum:

Cabinet notarial / de avocatură

Cabinet medical (psihologie, stomatologie, dermatologie etc.)

Salon de coafură, cosmetică sau masaj

Birouri de consultanță sau creație

Investiție cu potențial: Zona are o cerere constantă pe segmentul rezidențial și de birouri boutique, făcând din această vilă o oportunitate excelentă de investiție.