Vilă 4 camere Diamantului | Curte 250 mp, pompă căldură

Dacă îți dorești o casă modernă aproape de București, cu spațiu generos și costuri eficiente de întreținere, această vilă individuală cu 4 camere din Bragadiru – zona Diamantului – este o alegere excelentă pentru tine și familia ta.

Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Prelungirea Ghencea și oraș, oferind echilibrul ideal între liniște și conectivitate urbană.

Detalii principale:

Suprafață utilă: 125 mp

Suprafață construită: 155 mp

Amprentă la sol: 75 mp

Regim de înălțime: P+1

Teren: 325 mp

Curte liberă: ~250 mp

Deschidere: 16 ml

Compartimentare eficientă:

Parter:

Living generos – zonă centrală pentru relaxare și socializare

Bucătărie închisă – practică și bine delimitată

Grup sanitar

Hol + spații de depozitare

Etaj:

3 dormitoare luminoase

2 băi

Hol

Dotări și beneficii tehnice:

✔ Încălzire în pardoseală – confort termic superior

✔ Pompă de căldură – eficiență energetică și costuri reduse

✔ Construcție din cărămidă + izolație exterioară

✔ Pod pentru depozitare

✔ Curent trifazic (380V)

✔ Geamuri termopan

✔ Finisaje personalizabile (în funcție de stadiul lucrării)

Utilități:

Fosă septică

Puț propriu

Exterior – un avantaj major:

Curtea proprie de aproximativ 250 mp îți oferă multiple posibilități:

amenajare grădină

terasă / zonă BBQ

loc de joacă pentru copii

parcare în curte

Localizare

Imobilul este situat în Bragadiru, strada Diamantului, într-o zonă liniștită și aerisită, tot mai căutată de familii.

✔ Acces rapid către București

✔ Aproape de Prelungirea Ghencea/ Șos. Alexandriei

✔ Magazine, școli, grădinițe în proximitate

✔ Transport STB disponibil

Stadiu & preț:

Construcție nouă (2026), în curs de finalizare

Termen estimat finalizare: iunie 2026

Preț: 206.000 € (TVA inclus)

Preț valabil pentru contractare în martie–aprilie 2026

Posibilitate alegere finisaje (avantaj major pentru cumpărător)

De ce recomandăm această proprietate:

raport excelent preț / suprafață / locație

eficiență energetică ridicată (pompă de căldură)

ideală pentru locuire sau investiție

zonă în creștere accelerată (potențial de apreciere)

📞 Programează acum o vizionare și descoperă o casă care poate deveni „acasă” în adevăratul sens al cuvântului. Proprietățile bine poziționate în Bragadiru se tranzacționează rapid.