4 Camere etaj intermediar | incalzire in pardoseala | Aviatiei

🏡 De vânzare: Apartament 4 camere, decomandat, 83 mp utili – complet renovat, cu finisaje premium și tehnologie smart

📍 Locație excelentă: Cartier liniștit, la 1 minut de Școala Herăstrău și 3-4 minute de Metrou Aurel Vlaicu – ideal pentru familii!

✅ Caracteristici principale:

- Suprafață utilă: 83 mp

- Compartimentare: 4 camere decomandate, 2 băi (una cu cadă, una cu duș)

- Etaj: 3 din 4 – fără grija vecinilor deasupra!

- Încălzire în pardoseală în tot apartamentul, cu termostat smart individual în fiecare cameră (control tactil și prin aplicația Tuya Smart / Smart Home)

- Iluminare smart: toate lămpile sunt controlabile din aplicație, cu reglare de intensitate și tip de lumină (caldă/neutră/rece)

- Instalație electrică schimbată recent – prize și întrerupătoare modern poziționate, conform standardelor actuale de accesibilitate

- 2 balcoane ( un balcon integrat în sufragerie si unul închis cu geam termopan cu acces din dormitor).

Orientare ideală:

- Est – cele 3 dormitoare (luminoase, răcoroase dimineața)

- Vest – bucătăria și sufrageria (lumina naturală după-amiaza)

🏗️ Bloc și eficiență energetică:

- Clădire izolată termic recent.

🪑 Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze – gata de mutat!

📍 Acces rapid la tot ce contează:

🏫 1 minut – Școala Herăstrău

🚇 3-4 minute – Metrou Aurel Vlaicu

🛍️ 5 minute – Mall Promenada și Mega Image Concept Store

🧸 2-3 minute – Loc de joacă (Str. Măgurița)

🌳 15 minute – Parcul Herăstrău

🛒 2-3 minute – Magazine alimentare și farmacii

📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!

Un apartament modern, eficient energetic și excelent poziționat – perfect pentru o familie care caută confort și conectivitate urbană.