ID CP2880940
2 camere Baba Novac | Etaj 1 | Bloc reabilitat | 50 mp utili | 94.900
ID CP2880940
94,900 € (negociabil)
🏡 Apartament 2 camere de vânzare – Bd. Baba Novac nr. 16 | Etaj 1 | Bloc reabilitat
Situat pe Bulevardul Baba Novac nr. 16, într-un imobil reabilitat termic, construit în 1964, acest apartament de 2 camere oferă un echilibru foarte bun între localizare excelentă, funcționalitate și potențial, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 10, un etaj ușor accesibil și foarte căutat. Vederea este pe față, către bulevard, iar orientarea nordică asigură lumină naturală constantă și confort termic bun pe timpul verii.
🏠 Beneficii cheie ale apartamentului
- Compartimentare semidecomandată, practică
- Două holuri distincte, ambele cu spații de depozitare
- Camere luminoase, cu dimensiuni echilibrate
- Bucătărie separată, ușor de organizat
- Baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală
- Logie inclusă în suprafața utilă
- Vedere deschisă către Bulevardul Baba Novac
- Apartament locuibil, cu potențial foarte bun de renovare și personalizare
📐 Suprafețe
Suprafață utilă totală (inclusiv logie): 49,84 mp
Suprafață construită: 59,80 mp (49,84 × 1,2)
🏢 Beneficii ale imobilului
- Bloc reabilitat termic – costuri reduse de întreținere
- An construcție 1964, structură solidă
- Regim de înălțime P+10 etaje
- Asociație bine administrată, fără restanțieri
- Spații comune curate și acces civilizat
📍 Localizare & acces
- Parcul IOR (Titan) – aprox. 5 minute de mers pe jos
- ParkLake Mall – aprox. 8–10 minute de mers pe jos
- Metrou Dristor – aprox. 7–10 minute de mers pe jos
- Transport în comun în imediata apropiere
- Zona este complet dezvoltată, cu școli, grădinițe, magazine, farmacii, piețe, cafenele și restaurante în proximitate.
💶 Preț de vânzare - 94.900 €
